장평거원
장평거원
장평동
단지 상세
장장평거원
장
장평거원
누적 63건
4,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,442만원
집값 4,550만원대출 −3,185만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 장평동 장평거원은 대표가 4,550만, 75세대, 준공 35년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 36.8km(부산 1호선), 김해공항 43.8km, 중부고속도로 외1이에요. 양지초 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 94m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.4%3억 9,500 → 4억 456- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,301
- 동동헌고현동+1.7%8,400만 → 8,539만
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.6%1억 1,400 → 1억 1,579
- 화화성타워맨션고현동+1.6%9,700만 → 9,850만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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장평거원 주요 지표
- 대표 시세
- 4,550만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 최근 6개월
- +1.1%
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 550분
- 배정 초등학교
- 경남 양지초
- 가까운 공원
- 어린이공원 94m
- 공시가격
- 3,460만
장평거원 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 4,550만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-21 | 4,500만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-08-05 | 4,500만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-07-12 | 4,000만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-01-03 | 4,200만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-03-07 | 4,200만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2019-10-08 | 7,500만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2019-05-23 | 6,000만 | 59.8㎡ | 3층 |