노블리안
노블리안
하북면 순지리
단지 상세
노노블리안
노
노블리안
누적 4건
1억 982만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 982만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,478만원
집값 1억 982만원대출 −7,687만원부대비용 +183만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾183만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 하북면 순지리 노블리안은 대표가 1억 982만, 8세대, 준공 8년차예요. 교통은 망양역 17.7km(동해선), 울산공항 25.2km, 경부고속도로이에요. 양산시 하북초 배정이에요. 세대당 주차가 2.9대로 넉넉해요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+3.3%2억 7,000 → 2억 7,888- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.9%3억 7,350 → 3억 8,452
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.8%4억 5,000 → 4억 6,251- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.7%3억 4,500 → 3억 5,418
양우내안애1차물금읍 가촌리+2.6%2억 6,500 → 2억 7,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
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인접 지역
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노블리안 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 982 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 8년차
- 용적률
- 584%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 2.88대
- 가까운 지하철
- 망양역 · 동해선 도보 264분
- 배정 초등학교
- 경남 양산시 하북초
- 가까운 공원
- 유원지 752m
- 공시가격
- 6,400만
노블리안 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-24 | 1억 2,396 | 60.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-24 | 1억 982 | 54㎡ | 5층 |
| 2021-06-24 | 1억 982 | 54㎡ | 6층 |
| 2019-01-14 | 1억 | 54㎡ | 7층 |
노블리안 평형별 시세
- 전용 54㎡1억 982 · 2021-06-24 · 3건
- 전용 60.9㎡1억 2,396 · 2021-06-24 · 1건