대동타운
대동타운
물금읍 범어리
단지 상세
대동타운
대동타운대동타운
누적 1,879건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 물금읍 범어리 대동타운은 대표가 7,000만, 1,122세대, 준공 31년차예요. 교통은 남양산역 1.6km(부산 2호선), 김해공항 18.3km, 중앙고속도로 지선이에요. 오봉초 배정이에요. 배정초가 직선 125m라 걸어서 다닐 만해요, 1,122세대 대단지예요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산범어 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+3.3%2억 7,000 → 2억 7,883- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.9%3억 7,350 → 3억 8,418
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.7%4억 5,000 → 4억 6,219
힐데스하임물금읍 가촌리+2.6%2억 8,500 → 2억 9,230- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.5%3억 4,500 → 3억 5,376
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대동타운 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 140만원
- 최근 6개월
- -17.1%
- 최근 1년
- -11.5%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 1,122세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 33건
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 남양산역 · 부산 2호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 경남 오봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 52m
- 공시가격
- 4,670만
대동타운 실거래가 · 누적 461건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 7,000만 | 50㎡ | 13층 |
| 2026-08-12 | 9,300만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2026-07-09 | 6,100만 | 50㎡ | 13층 |
| 2026-06-20 | 7,500만 | 50㎡ | 1층 |
| 2026-06-05 | 1억 300 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2026-05-29 | 7,300만 | 50㎡ | 3층 |
| 2026-05-22 | 8,400만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-05-18 | 6,600만 | 39.7㎡ | 15층 |
| 2026-04-20 | 1억 600 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-04-10 | 7,400만 | 50㎡ | 14층 |
대동타운 평형별 시세
- 전용 50㎡7,000만 · 2026-08-28 · 224건
- 전용 59.6㎡9,300만 · 2026-08-12 · 111건
- 전용 39.7㎡6,600만 · 2026-05-18 · 72건
- 전용 59.8㎡1억 600 · 2026-04-20 · 54건