단지 상세

명명신드림빌

명

명신드림빌

14세대

누적 5건

8,050만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,600만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,050만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,547만원

집값 8,050만원대출 −5,635만원부대비용 +132만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾132만원

취득세 (1%)81만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,730만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 양산시 삼호동 명신드림빌은 대표가 8,050만, 14세대, 준공 23년차예요. 교통은 남창역 9.8km(동해선), 울산공항 25.7km, 부산포항고속도로이에요. 대운초광역 배정이에요. 배정초가 직선 299m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 104m 거리예요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산서창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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