명신주택
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명동
단지 상세
명명신주택
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명신주택
누적 14건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 명동 명신주택은 대표가 5,500만, 15세대, 준공 35년차예요. 교통은 남창역 8.5km(동해선), 울산공항 25.9km, 부산포항고속도로이에요. 웅상초광역 배정이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산서창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+2.5%2억 7,000 → 2억 7,664- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.0%3억 7,350 → 3억 8,104
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.0%4억 5,000 → 4억 5,896- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+1.9%3억 4,500 → 3억 5,162
양우내안애1차물금읍 가촌리+1.7%2억 6,500 → 2억 6,953
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
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인접 지역
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명신주택 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 43만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 127분
- 배정 초등학교
- 웅상초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 1821m
- 공시가격
- 2,750만
명신주택 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 4,000만 | 75.6㎡ | 1층 |
| 2024-10-22 | 3,000만 | 69.3㎡ | 5층 |
| 2022-01-25 | 5,500만 | 75.6㎡ | 2층 |
| 2021-02-10 | 4,000만 | 75.6㎡ | 1층 |
| 2019-03-24 | 5,100만 | 69.3㎡ | 5층 |
| 2015-10-19 | 4,300만 | 72.7㎡ | 2층 |
| 2011-12-29 | 2,900만 | 75.6㎡ | 3층 |
| 2011-05-31 | 3,900만 | 46.9㎡ | 5층 |
| 2010-12-08 | 3,400만 | 69.3㎡ | 5층 |
| 2010-11-16 | 3,850만 | 66.1㎡ | 5층 |
명신주택 평형별 시세
- 전용 75.6㎡4,000만 · 2024-10-31 · 8건
- 전용 69.3㎡3,000만 · 2024-10-22 · 3건
- 전용 72.7㎡4,300만 · 2015-10-19 · 1건
- 전용 46.9㎡3,900만 · 2011-05-31 · 1건
- 전용 66.1㎡3,850만 · 2010-11-16 · 1건