건우
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창녕읍 교리
단지 상세
건건우
건
건우
누적 127건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 교리 건우는 대표가 5,500만, 110세대, 준공 35년차예요. 교통은 밀양역 25.6km(KTX), 대구공항 41.3km, 중부내륙고속도로이에요. 명덕초광역 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 224m 거리예요. 주변엔 창녕말흘 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 창녕군 창녕읍 교리 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대맨션창녕읍 교리5,600만115만/㎡- 현대맨션2차창녕읍 교리8,500만142만/㎡
- 삼삼우A창녕읍 교리4,850만130만/㎡
- 삼삼진창녕읍 교리6,000만98만/㎡
- 삼삼우B창녕읍 교리4,700만82만/㎡
- 그그린시티창녕읍 교리2억236만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.1%1억 6,000 → 1억 6,499
- 청청호창녕읍 교하리+2.8%4,500만 → 4,625만
- 현대맨션2차창녕읍 교리+2.6%8,500만 → 8,724만
- 건건우창녕읍 교리+2.0%5,500만 → 5,612만
- 대대한창녕읍 직교리+1.9%5,200만 → 5,299만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성동누리마을영산면 서리5,800만119만/㎡
- 동동보남지읍 남지리5,900만72만/㎡
- JJMK힐타운창녕읍 교리7,200만118만/㎡
- 동동진창녕읍 교하리3,800만82만/㎡
- 건건우가든빌라나동창녕읍 송현리5,250만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
건우 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 78만원
- 최근 6개월
- -21.5%
- 최근 3년
- -18.5%
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 54㎡
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 382분
- 배정 초등학교
- 명덕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 224m
- 공시가격
- 3,720만
건우 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,500만 | 70.8㎡ | 5층 |
| 2026-02-24 | 8,000만 | 70.8㎡ | 2층 |
| 2026-01-27 | 6,500만 | 76.6㎡ | 2층 |
| 2026-01-26 | 8,100만 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-12-05 | 8,600만 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-09-24 | 5,500만 | 70.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-10 | 7,000만 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-08-11 | 7,000만 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2025-03-24 | 7,600만 | 76.6㎡ | 3층 |
| 2024-09-30 | 8,300만 | 70.8㎡ | 1층 |
건우 평형별 시세
- 전용 70.8㎡5,500만 · 2026-07-15 · 21건
- 전용 76.6㎡6,500만 · 2026-01-27 · 16건
- 전용 85㎡8,100만 · 2026-01-26 · 12건