현대맨션
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창녕읍 교리
단지 상세
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누적 159건
5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,773만원
집값 5,600만원대출 −3,920만원부대비용 +93만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾93만원
- 취득세 (1%)56만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 교리 현대맨션은 대표가 5,600만, 151세대, 준공 34년차예요. 교통은 밀양역 26.4km(KTX), 대구공항 41.5km, 중부내륙고속도로이에요. 명덕초광역 배정이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 창녕군 창녕읍 교리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 건건우창녕읍 교리5,500만78만/㎡
- 현대맨션2차창녕읍 교리8,500만142만/㎡
- 삼삼우A창녕읍 교리4,850만130만/㎡
- 삼삼진창녕읍 교리6,000만98만/㎡
- 삼삼우B창녕읍 교리4,700만82만/㎡
- 그그린시티창녕읍 교리2억236만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
- 현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만
- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성동누리마을영산면 서리5,800만119만/㎡
- 동동보남지읍 남지리5,900만72만/㎡
- JJMK힐타운창녕읍 교리7,200만118만/㎡
- 동동진창녕읍 교하리3,800만82만/㎡
- 건건우가든빌라나동창녕읍 송현리5,250만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
현대맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,600만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 세대수
- 151세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 10㎡
- 세대당 주차
- 0.10대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 395분
- 배정 초등학교
- 명덕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 466m
- 공시가격
- 4,260만
현대맨션 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 6,900만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-04 | 7,500만 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-30 | 5,600만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-03-31 | 5,400만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-03-14 | 1억 1,000 | 122.4㎡ | 7층 |
| 2024-11-06 | 6,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-10-02 | 6,000만 | 82.1㎡ | 9층 |
| 2024-09-20 | 7,200만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2023-11-03 | 6,800만 | 59.4㎡ | 4층 |
현대맨션 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6,900만 · 2026-08-06 · 19건
- 전용 59.4㎡5,600만 · 2025-04-30 · 11건
- 전용 82.1㎡7,500만 · 2026-07-04 · 10건
- 전용 122.4㎡1억 1,000 · 2025-03-14 · 2건