대한
대한
창녕읍 직교리
단지 상세
대대한
대
대한
누적 103건
5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,647만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 직교리 대한은 대표가 5,200만, 88세대, 준공 33년차예요. 교통은 밀양역 26.8km(KTX), 대구공항 42.1km, 중부내륙고속도로이에요. 명덕초광역 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 창녕군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
남지동아더프라임남지읍 남지리2억 2,000만252만/㎡
삼호도천면 송진리4,600만78만/㎡- 푸푸른마을남지읍 남지리6,050만83만/㎡
- 남남지덕진7차봄남지읍 마산리8,400만167만/㎡
대경남지아파트남지읍 남지리9,100만152만/㎡- 남남지이원웰스타아파트남지읍 마산리2억 5,500만312만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.1%1억 6,000 → 1억 6,499
- 청청호창녕읍 교하리+2.8%4,500만 → 4,625만
현대맨션2차창녕읍 교리+2.6%8,500만 → 8,724만- 건건우창녕읍 교리+2.0%5,500만 → 5,612만
- 대대한창녕읍 직교리+1.9%5,200만 → 5,299만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성동누리마을영산면 서리5,800만119만/㎡
- 동동보남지읍 남지리5,900만72만/㎡
- JJMK힐타운창녕읍 교리7,200만118만/㎡
- 동동진창녕읍 교하리3,800만82만/㎡
- 건건우가든빌라나동창녕읍 송현리5,250만90만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
대한 주요 지표
- 대표 시세
- 5,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 최근 6개월
- -25.7%
- 최근 1년
- -1.8%
- 최근 3년
- -13.3%
- 세대수
- 88세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 400분
- 배정 초등학교
- 명덕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 887m
- 공시가격
- 3,600만
대한 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 5,200만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-27 | 4,700만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-12 | 7,000만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-09-08 | 5,300만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-06-11 | 6,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-04-22 | 4,700만 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-02-03 | 6,300만 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-01-20 | 3,200만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-10-21 | 6,300만 | 85㎡ | 6층 |
| 2024-08-03 | 6,300만 | 59.9㎡ | 3층 |
대한 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,200만 · 2026-08-27 · 15건
- 전용 85㎡4,700만 · 2025-04-22 · 14건
- 전용 73.2㎡6,500만 · 2024-03-04 · 6건