목련
목련
창녕읍 말흘리
단지 상세
목목련
목
목련
누적 29건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 창녕읍 말흘리 목련은 대표가 6,900만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 밀양역 23.6km(KTX), 대구공항 40.8km, 중부내륙고속도로이에요. 창녕초광역 배정이에요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 창녕말흘 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 9점이에요. 창녕군 창녕읍 말흘리 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+4.1%1억 6,000 → 1억 6,661
- 청청호창녕읍 교하리+3.7%4,500만 → 4,667만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.6%4,500만 → 4,664만
현대맨션2차창녕읍 교리+3.4%8,500만 → 8,787만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,730만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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목련 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 152%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 352분
- 배정 초등학교
- 창녕초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 1640m
- 공시가격
- 2,950만
목련 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 6,900만 | 72.7㎡ | 1층 |
| 2025-02-07 | 5,800만 | 72.7㎡ | 2층 |
| 2024-04-04 | 6,200만 | 72.7㎡ | 1층 |
| 2023-11-28 | 3,200만 | 72.7㎡ | 1층 |
| 2023-06-15 | 3,200만 | 72.7㎡ | 4층 |
| 2022-08-09 | 3,200만 | 72.7㎡ | 5층 |
| 2021-10-20 | 4,000만 | 72.7㎡ | 5층 |
| 2020-12-22 | 4,000만 | 72.7㎡ | 5층 |
| 2020-07-03 | 6,000만 | 72.7㎡ | 3층 |
| 2019-08-05 | 5,200만 | 72.7㎡ | 4층 |