썬빌
썬빌
남지읍 남지리
단지 상세
썬썬빌
썬
썬빌
누적 13건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,490만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 남지읍 남지리 썬빌은 대표가 1억 2,500만, 8세대, 준공 9년차예요. 교통은 창원역 19.2km(KTX), 김해공항 47.2km, 중부내륙고속도로이에요. 동포초광역 배정이에요. 세대당 주차가 2.3대로 넉넉해요, 대지지분이 65평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 창녕군 남지읍 남지리 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,629
- 청청호창녕읍 교하리+3.5%4,500만 → 4,658만
현대맨션2차창녕읍 교리+3.3%8,500만 → 8,781만
삼호도천면 송진리+2.7%4,600만 → 4,722만- 현대그린파크남지읍 마산리+2.5%8,300만 → 8,510만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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썬빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 154만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 364%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 2.25대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 286분
- 배정 초등학교
- 동포초광역
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 334m
- 공시가격
- 9,490만
썬빌 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 2,300 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2025-11-19 | 1억 2,500 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2024-09-19 | 1억 5,000 | 81.2㎡ | 4층 |
| 2024-04-06 | 1억 4,700 | 81.2㎡ | 5층 |
| 2020-07-07 | 2억 2,000 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2019-11-28 | 2억 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2019-11-28 | 2억 | 81.2㎡ | 4층 |
| 2019-11-25 | 2억 2,000 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2019-08-14 | 2억 2,000 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2019-05-01 | 2억 2,300 | 81.2㎡ | 5층 |