중앙상가
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영산면 서리
단지 상세
중중앙상가
중
중앙상가
누적 40건
6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 영산면 서리 중앙상가는 대표가 6,200만, 42세대, 준공 34년차예요. 교통은 밀양역 21.8km(KTX), 김해공항 47.7km, 중부내륙고속도로이에요. 영산초 배정이에요. 배정초가 직선 234m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 56m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 창녕군 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선진파크빌영산면 서리+3.9%1억 6,000 → 1억 6,618
현대맨션2차창녕읍 교리+3.5%8,500만 → 8,800만- 청청호창녕읍 교하리+3.2%4,500만 → 4,644만
삼호도천면 송진리+2.8%4,600만 → 4,727만- 대대한창녕읍 직교리+2.4%5,200만 → 5,325만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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중앙상가 주요 지표
- 대표 시세
- 6,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 세대수
- 42세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 326분
- 배정 초등학교
- 경남 영산초
- 가까운 공원
- 기타 유원지시설 56m
- 공시가격
- 4,170만
중앙상가 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1억 800 | 83.3㎡ | 15층 |
| 2025-10-09 | 1억 1,000 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2025-08-04 | 7,800만 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2024-06-26 | 6,200만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-03-08 | 1억 500 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2024-03-06 | 7,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2022-08-25 | 1억 1,000 | 83.3㎡ | 15층 |
| 2021-02-03 | 6,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2020-09-20 | 6,500만 | 83.3㎡ | 12층 |
| 2020-05-26 | 1억 | 83.3㎡ | 15층 |
중앙상가 평형별 시세
- 전용 83.3㎡1억 800 · 2026-06-04 · 11건
- 전용 59.9㎡6,200만 · 2024-06-26 · 5건