참좋은
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거창읍 대평리
단지 상세
참참좋은
참
참좋은
누적 129건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 대평리 참좋은은 대표가 1억 2,500만, 46세대, 준공 19년차예요. 교통은 문양역 49.1km(대구 2호선), 사천공항 67.1km, 광주대구고속도로이에요. 창남초광역 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 69%이에요. 거창군 거창읍 대평리 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.2%2억 800 → 2억 1,466
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+2.8%1억 500 → 1억 798
거창푸르지오거창읍 송정리+2.7%2억 6,400 → 2억 7,108- 한한성시티빌거창읍 상림리+2.5%2억 3,500 → 2억 4,078
- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.4%2억 5,850 → 2억 6,473
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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참좋은 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 166만원
- 세대수
- 46세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 651%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 1.39대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 733분
- 배정 초등학교
- 창남초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 709m
- 공시가격
- 8,380만
참좋은 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | 1억 3,500 | 81.1㎡ | 9층 |
| 2024-11-20 | 1억 2,500 | 75.9㎡ | 8층 |
| 2024-03-18 | 1억 5,000 | 75.9㎡ | 13층 |
| 2023-10-09 | 1억 2,000 | 77.3㎡ | 3층 |
| 2023-08-20 | 1억 5,450 | 75.9㎡ | 9층 |
| 2023-04-10 | 1억 4,900 | 81.1㎡ | 4층 |
| 2023-03-23 | 1억 4,700 | 81.1㎡ | 2층 |
| 2023-03-02 | 1억 5,000 | 75.9㎡ | 7층 |
| 2022-12-20 | 1억 5,500 | 81.1㎡ | 6층 |
| 2022-10-09 | 1억 5,380 | 75.9㎡ | 10층 |
참좋은 평형별 시세
- 전용 81.1㎡1억 3,500 · 2024-12-27 · 10건
- 전용 75.9㎡1억 2,500 · 2024-11-20 · 8건
- 전용 77.3㎡1억 2,000 · 2023-10-09 · 4건