사랑채2차
사랑채2차
거창읍 상림리
단지 상세
사사랑채2차
사
사랑채2차
누적 118건
2억 5,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,150만원
집값 2억 5,850만원대출 −1억 8,095만원부대비용 +395만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾395만원
- 취득세 (1%)259만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의103만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 상림리 사랑채2차는 대표가 2억 5,850만, 115세대, 준공 14년차예요. 교통은 문양역 51.9km(대구 2호선), 사천공항 68.0km, 광주대구고속도로이에요. 아림초광역 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 279m 거리예요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 거창군 거창읍 상림리 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
상동주공거창읍 상림리1억 5,500만234만/㎡
현대거창읍 상림리1억 1,000만124만/㎡- 대대경넥스빌거창읍 상림리2억 3,200만224만/㎡
- 한한성시티빌거창읍 상림리2억 3,500만277만/㎡
- 웰웰리스거창읍 상림리2억 800만247만/㎡
- 유유빌리지거창읍 상림리3억 4,800만238만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.1%1억 500 → 1억 822
거창푸르지오거창읍 송정리+2.8%2억 6,400 → 2억 7,129- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.6%2억 5,850 → 2억 6,527
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.5%6,300만 → 6,459만
- 웰웰리스거창읍 상림리+2.5%2억 800 → 2억 1,322
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 드드림빌리지거창읍 장팔리3,900만101만/㎡
- 송송화오피스텔거창읍 송정리2,575만97만/㎡
- 참참좋은아파트거창읍 대평리6,750만121만/㎡
- 지지앤지 오피스텔거창읍 대동리4,551만80만/㎡
- 하하나로3차거창읍 중앙리1억 1,950만149만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
사랑채2차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,850 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 323만원
- 최근 6개월
- +11.9%
- 최근 3년
- -6.5%
- 세대수
- 115세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 5건
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.29대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 774분
- 배정 초등학교
- 아림초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 279m
- 공시가격
- 1억 4,200
사랑채2차 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 2억 7,300 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-28 | 2억 4,400 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-01-23 | 2억 8,000 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2025-11-01 | 2억 2,500 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2025-10-17 | 2억 4,000 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2025-07-14 | 2억 5,000 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2025-04-04 | 2억 3,500 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2025-03-10 | 2억 3,500 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2025-03-03 | 2억 2,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2025-02-03 | 2억 4,000 | 84.6㎡ | 11층 |
사랑채2차 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 7,300 · 2026-08-29 · 39건
- 전용 141.9㎡4억 · 2024-12-31 · 1건