판타블
판타블
거창읍 김천리
단지 상세
판판타블
판
판타블
누적 108건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 김천리 판타블은 대표가 1억 7,500만, 73세대, 준공 15년차예요. 교통은 문양역 51.0km(대구 2호선), 사천공항 67.0km, 광주대구고속도로이에요. 창남초광역 배정이에요. 공원이 208m 거리예요, 대지지분이 63평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창송정지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 거창군 거창읍 김천리 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.4%1억 500 → 1억 859
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.2%2억 5,850 → 2억 6,680
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.1%2억 800 → 2억 1,439
- 대대경넥스빌거창읍 상림리+3.0%2억 3,200 → 2억 3,891
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.9%6,300만 → 6,481만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
판타블 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 224만원
- 최근 6개월
- +7.3%
- 최근 3년
- -16.7%
- 세대수
- 73세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 63㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 761분
- 배정 초등학교
- 창남초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 208m
- 공시가격
- 1억 2,400
판타블 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-03-13 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-02-01 | 1억 9,400 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-11-21 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-05-24 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2025-05-08 | 1억 3,900 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2024-07-26 | 2억 500 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2023-09-16 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2021-06-09 | 2억 1,400 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2021-06-02 | 2억 800 | 84.8㎡ | 6층 |