세륭3차
세륭3차
거창읍 김천리
단지 상세
세세륭3차
세
세륭3차
누적 58건
9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,132만원
집값 9,900만원대출 −6,930만원부대비용 +162만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾162만원
- 취득세 (1%)99만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,280만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 김천리 세륭3차는 대표가 9,900만, 59세대, 준공 34년차예요. 교통은 문양역 50.9km(대구 2호선), 사천공항 67.3km, 광주대구고속도로이에요. 창남초광역 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창송정지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 거창군 거창읍 김천리 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.4%1억 500 → 1억 859
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.2%2억 5,850 → 2억 6,680
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.1%2억 800 → 2억 1,439
- 대대경넥스빌거창읍 상림리+3.0%2억 3,200 → 2억 3,891
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.9%6,300만 → 6,482만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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세륭3차 주요 지표
- 대표 시세
- 9,900만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 148만원
- 세대수
- 59세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 356%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 760분
- 배정 초등학교
- 창남초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 329m
- 공시가격
- 6,280만
세륭3차 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 7,400만 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2025-02-05 | 9,500만 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2024-09-02 | 7,000만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-06-08 | 6,800만 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2023-10-22 | 8,900만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2023-08-23 | 1억 1,300 | 76.2㎡ | 2층 |
| 2023-07-26 | 8,300만 | 76.2㎡ | 1층 |
| 2023-05-12 | 8,000만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2022-06-07 | 7,900만 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2022-05-09 | 7,600만 | 59.9㎡ | 9층 |
세륭3차 평형별 시세
- 전용 84.9㎡9,500만 · 2025-02-05 · 9건
- 전용 59.9㎡8,900만 · 2023-10-22 · 4건
- 전용 55.4㎡7,400만 · 2026-06-17 · 3건
- 전용 76.2㎡1억 1,300 · 2023-08-23 · 3건
- 전용 58.7㎡7,900만 · 2022-06-07 · 2건