단지 상세

라라스위트

라

라스위트

27세대

누적 19건

3억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,458만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾458만원

취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의120만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 조천읍 신촌리 라스위트는 대표가 3억, 27세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 140.5km(KTX·SRT), 제주공항 11.9km이에요. 신촌초 배정이에요. 용적률이 148%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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라스위트 실거래가 · 누적 19건

제주 제주시 조천읍 신촌리 라스위트 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-16	3억	85㎡	7층
2025-06-03	3억 5,500	85㎡	5층
2025-01-23	3억 1,000	85㎡	2층
2023-11-28	3억 4,000	85㎡	6층
2023-11-23	3억 4,000	85㎡	7층
2023-05-17	3억	85㎡	6층
2023-01-15	3억 3,500	85㎡	2층
2022-09-08	3억 5,500	85㎡	5층
2022-08-23	3억 3,000	85㎡	1층
2022-05-24	3억 8,000	85㎡	6층

리블 터미널 · 제주 제주시 조천읍 신촌리

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필요한 현금9,458만원

집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원

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취득세 (1%)300만원
지방교육세30만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,400만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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라스위트 실거래가 · 누적 19건

제주 제주시 조천읍 신촌리 라스위트 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-16	3억	85㎡	7층
2025-06-03	3억 5,500	85㎡	5층
2025-01-23	3억 1,000	85㎡	2층
2023-11-28	3억 4,000	85㎡	6층
2023-11-23	3억 4,000	85㎡	7층
2023-05-17	3억	85㎡	6층
2023-01-15	3억 3,500	85㎡	2층
2022-09-08	3억 5,500	85㎡	5층
2022-08-23	3억 3,000	85㎡	1층
2022-05-24	3억 8,000	85㎡	6층

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