단지 상세

현대아이파크

247세대 · 아이파크

누적 244건

7억 8,150만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,150만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,665만원

집값 7억 8,150만원대출 −5억 4,705만원부대비용 +2,220만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,220만원

취득세 (2.21%)1,727만원
지방교육세173만원
중개보수 (상한)협의313만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾170만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
관리비 (12개월)단지 평균108만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 노형동 현대아이파크는 대표가 7억 8,150만, 247세대, 준공 25년차예요. 교통은 목포역 145.1km(KTX·SRT), 제주공항 3.4km이에요. 한라초 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주연동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 56%이에요. 제주 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 제주 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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