정한
정한
일도일동
단지 상세
정정한
정
정한
누적 24건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,972만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +332만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾332만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)38만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 일도일동 정한은 대표가 1억 8,800만, 40세대, 준공 35년차예요. 교통은 목포역 142.1km(KTX·SRT), 제주공항 3.2km이에요. 용적률이 158%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 62평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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정한 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 104㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 158%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2120분
- 공시가격
- 1억 1,600
정한 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 1억 9,700 | 81㎡ | 4층 |
| 2021-12-09 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-09-27 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2018-01-15 | 1억 8,800 | 103.5㎡ | 5층 |
| 2017-12-10 | 1억 2,000 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2016-08-10 | 2억 300 | 103.5㎡ | 5층 |
| 2015-07-15 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-06-30 | 1억 4,200 | 103.5㎡ | 1층 |
| 2015-01-06 | 7,000만 | 103.5㎡ | 4층 |
| 2014-08-21 | 1억 100 | 103.5㎡ | 5층 |
정한 평형별 시세
- 전용 103.5㎡1억 8,800 · 2018-01-15 · 11건
- 전용 84.9㎡1억 7,000 · 2021-12-09 · 5건
- 전용 83.8㎡1억 2,000 · 2017-12-10 · 4건
- 전용 81㎡1억 9,700 · 2023-04-23 · 3건
- 전용 84.4㎡8,000만 · 2011-12-29 · 1건