단지 상세

주공1

480세대 · 주공

누적 484건

6억 2,000만

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목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,628만원

집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,028만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원

취득세 (1.13%)703만원
지방교육세70만원
중개보수 (상한)협의248만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾80만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
관리비 (12개월)단지 평균34만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 이도이동 주공1는 대표가 6억 2,000만, 480세대, 준공 41년차예요. 교통은 목포역 144.2km(KTX·SRT), 제주공항 4.3km이에요. 이도초 배정이에요. 용적률이 65%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 124m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 12%이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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주공1 실거래가 · 누적 115건

제주 제주시 이도이동 주공1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	5억	47.3㎡	2층
2026-06-23	4억 4,000	40.3㎡	1층
2026-05-10	4억 9,000	47.3㎡	1층
2026-04-29	4억 4,500	40.3㎡	3층
2026-04-22	5억 3,000	49.2㎡	1층
2026-04-21	4억 4,000	40.3㎡	4층
2026-04-03	5억 4,485	47.3㎡	4층
2026-03-23	4억 4,000	40.3㎡	2층
2026-03-12	4억 4,000	40.3㎡	2층
2026-03-04	6억 8,065	59.3㎡	5층

주공1 평형별 시세

전용 49.2㎡5억 3,000 · 2026-04-22 · 36건
전용 59.3㎡6억 8,065 · 2026-03-04 · 36건
전용 40.3㎡4억 4,000 · 2026-06-23 · 23건
전용 47.3㎡5억 · 2026-08-11 · 18건
전용 42.7㎡4억 3,400 · 2019-12-11 · 2건

리블 터미널 · 제주 제주시 이도이동

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주공1

480세대 · 주공

누적 484건

6억 2,000만

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목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,628만원

집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,028만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원

취득세 (1.13%)703만원
지방교육세70만원
중개보수 (상한)협의248만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
관리비 (12개월)단지 평균34만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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주공1 실거래가 · 누적 115건

제주 제주시 이도이동 주공1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	5억	47.3㎡	2층
2026-06-23	4억 4,000	40.3㎡	1층
2026-05-10	4억 9,000	47.3㎡	1층
2026-04-29	4억 4,500	40.3㎡	3층
2026-04-22	5억 3,000	49.2㎡	1층
2026-04-21	4억 4,000	40.3㎡	4층
2026-04-03	5억 4,485	47.3㎡	4층
2026-03-23	4억 4,000	40.3㎡	2층
2026-03-12	4억 4,000	40.3㎡	2층
2026-03-04	6억 8,065	59.3㎡	5층

주공1 평형별 시세

전용 49.2㎡5억 3,000 · 2026-04-22 · 36건
전용 59.3㎡6억 8,065 · 2026-03-04 · 36건
전용 40.3㎡4억 4,000 · 2026-06-23 · 23건
전용 47.3㎡5억 · 2026-08-11 · 18건
전용 42.7㎡4억 3,400 · 2019-12-11 · 2건

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