하나
하나
삼도이동
단지 상세
하하나
하
하나
누적 8건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 삼도이동 하나는 대표가 1억 8,500만, 12세대, 준공 23년차예요. 교통은 목포역 142.7km(KTX·SRT), 제주공항 2.8km이에요. 삼성초 배정이에요. 공원이 265m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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하나 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 246만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 253%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2130분
- 배정 초등학교
- 제주 삼성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 265m
- 공시가격
- 1억 1,000
하나 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-22 | 1억 8,500 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2015-11-08 | 1억 8,500 | 75.3㎡ | 5층 |
| 2015-09-20 | 1억 6,900 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2015-01-14 | 9,500만 | 60㎡ | 6층 |
| 2009-06-23 | 9,600만 | 75.2㎡ | 2층 |
| 2009-02-06 | 8,750만 | 75.3㎡ | 4층 |
| 2008-06-03 | 7,800만 | 60㎡ | 6층 |
| 2007-01-16 | 8,700만 | 75.3㎡ | 4층 |
하나 평형별 시세
- 전용 75.2㎡1억 8,500 · 2018-11-22 · 3건
- 전용 75.3㎡1억 8,500 · 2015-11-08 · 3건
- 전용 60㎡9,500만 · 2015-01-14 · 2건