동방
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동홍동
단지 상세
동동방
동
동방
누적 31건
1억 8,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,810만원
집값 1억 8,400만원대출 −1억 2,880만원부대비용 +290만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾290만원
- 취득세 (1%)184만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 동홍동 동방은 대표가 1억 8,400만, 46세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 169.2km(KTX·SRT), 제주공항 27.9km이에요. 동홍초 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,710
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.5%2억 6,900 → 2억 7,575
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.3%3억 300 → 3억 985
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.3%7,600만 → 7,771만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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동방 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,400 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 236만원
- 세대수
- 46세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2526분
- 배정 초등학교
- 동홍초
- 가까운 공원
- 어린이공원 928m
- 공시가격
- 9,270만
동방 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 1억 8,400 | 77.9㎡ | 2층 |
| 2023-03-29 | 1억 7,800 | 77.9㎡ | 3층 |
| 2022-11-29 | 1억 2,000 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2022-06-07 | 1억 1,800 | 58.5㎡ | 4층 |
| 2021-10-27 | 8,000만 | 77.9㎡ | 4층 |
| 2021-04-06 | 8,900만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2021-01-10 | 1억 1,500 | 77.9㎡ | 4층 |
| 2020-09-17 | 1억 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2020-08-13 | 9,000만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2019-02-11 | 1억 4,000 | 77.9㎡ | 5층 |
동방 평형별 시세
- 전용 77.9㎡1억 8,400 · 2025-07-14 · 5건
- 전용 59.6㎡1억 2,000 · 2022-11-29 · 4건
- 전용 58.5㎡1억 1,800 · 2022-06-07 · 1건