파크뷰
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서귀동
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누적 31건
9,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,148만원
집값 9,950만원대출 −6,965만원부대비용 +163만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾163만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 서귀동 파크뷰는 대표가 9,950만, 41세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 170.9km(KTX·SRT), 제주공항 29.3km이에요. 서귀서초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 제주 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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파크뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 9,950만 · 전용 23㎡
- ㎡당 시세
- 437만원
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 201%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2551분
- 배정 초등학교
- 서귀서초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 7,970만
파크뷰 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-23 | 1억 2,500 | 29.5㎡ | 2층 |
| 2020-06-23 | 1억 1,450 | 25.8㎡ | 6층 |
| 2020-06-23 | 1억 3,500 | 30.5㎡ | 6층 |
| 2020-06-23 | 1억 3,200 | 29.8㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 1억 2,950 | 29.3㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 9,250만 | 20.7㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 1억 1,450 | 25.8㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 2억 1,700 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 2억 1,500 | 49㎡ | 5층 |
| 2020-06-23 | 1억 1,050 | 25.3㎡ | 4층 |
파크뷰 평형별 시세
- 전용 25.8㎡1억 1,450 · 2020-06-23 · 5건
- 전용 20.7㎡9,250만 · 2020-06-23 · 4건
- 전용 29.5㎡1억 2,500 · 2020-06-23 · 3건
- 전용 25.3㎡1억 1,050 · 2020-06-23 · 3건
- 전용 22.8㎡9,950만 · 2020-06-23 · 3건
- 전용 30.4㎡1억 3,200 · 2020-06-23 · 3건