휴마루
휴마루
동홍동
단지 상세
휴휴마루
휴
휴마루
누적 50건
3억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,190만원
집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 동홍동 휴마루는 대표가 3억 5,500만, 47세대, 준공 11년차예요. 교통은 목포역 170.7km(KTX·SRT), 제주공항 29.2km이에요. 서귀중앙초 배정이에요. 용적률이 164%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 107m 거리예요. 주변엔 하원지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,710
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.5%2억 6,900 → 2억 7,575
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.3%3억 300 → 3억 985
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.3%7,600만 → 7,771만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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휴마루 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 420만원
- 최근 3년
- -1.3%
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 164%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2548분
- 배정 초등학교
- 서귀중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 107m
- 공시가격
- 2억 1,300
휴마루 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 5,500 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2024-08-28 | 3억 5,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2024-06-04 | 3억 8,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2022-11-03 | 3억 6,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2018-07-31 | 2억 6,700 | 76.7㎡ | 6층 |
| 2018-01-30 | 1억 9,500 | 76.7㎡ | 4층 |
| 2017-01-05 | 3억 1,700 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2016-11-28 | 2억 9,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2016-10-13 | 3억 1,800 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2015-02-09 | 1억 8,034 | 76.7㎡ | 3층 |
휴마루 평형별 시세
- 전용 84.6㎡3억 5,500 · 2026-07-20 · 17건
- 전용 76.7㎡2억 6,700 · 2018-07-31 · 11건
- 전용 78㎡1억 8,984 · 2015-02-09 · 7건
- 전용 84.8㎡2억 694 · 2015-02-09 · 7건
- 전용 84.5㎡3억 5,000 · 2024-08-28 · 5건
- 전용 83㎡1억 9,174 · 2015-02-09 · 1건