금호3
금호3
온의동
단지 상세
금호3
금호3금호3
누적 314건
1억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,095만원
집값 1억 6,100만원대출 −1억 1,270만원부대비용 +265만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)161만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균139만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 온의동 금호3는 대표가 1억 6,100만, 250세대, 준공 32년차예요. 교통은 남춘천역 724m(경춘선), 원주공항 52.2km, 중앙고속도로이에요. 남춘천초효제초동춘천초공동 배정이에요. 용적률이 50%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 200m 거리예요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천 온의2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 37% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
온의롯데캐슬스카이클래스온의동5억 3,800만624만/㎡
럭키온의동2억 2,500만265만/㎡- 온의금호1차온의동2억 8,000만322만/㎡
- 마마젤란온의동3억 3,000만336만/㎡
- 한한주온의동2억 700만244만/㎡
춘천센트럴파크푸르지오온의동5억 7,200만631만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.2%1억 4,800 → 1억 5,127- 춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,929
- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,991
석사부영석사동+1.5%1억 3,450 → 1억 3,650- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,070
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((654-9)효자동8,000만172만/㎡
- 춘춘천 L-타워근화동1억 3,000만398만/㎡
- 남남춘천역 코아루웰라움타워퇴계동1억 3,950만533만/㎡
- 엘엘타워 2차 오피스텔근화동6,600만336만/㎡
- 춘춘천·강남하이엔드온의동9,200만416만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡- 강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
금호3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,100 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 269만원
- 최근 6개월
- +0.6%
- 최근 1년
- +3.4%
- 최근 3년
- +1.3%
- 세대수
- 250세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 50%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 남춘천역 · 경춘선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 남춘천초효제초동춘천초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 200m
- 공시가격
- 1억 100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금호3 실거래가 · 누적 91건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-12 | 1억 7,200 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-07 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-12-01 | 2억 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-10-18 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-18 | 2억 2,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-09-18 | 1억 5,650 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-09-02 | 2억 500 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-07-21 | 2억 1,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-07-08 | 2억 300 | 85㎡ | 5층 |
금호3 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 · 2025-12-01 · 49건
- 전용 59.9㎡1억 5,000 · 2026-05-16 · 39건
- 전용 134.9㎡2억 4,000 · 2024-11-23 · 3건