단지 상세

춘천롯데캐슬위너클래스

춘천시 약사동

누적 182건

5억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,963만원

집값 5억 7,000만원대출 −3억 9,900만원부대비용 +863만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾45만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 춘천시 약사동 춘천롯데캐슬위너클래스는 대표가 5억 7,000만, 873세대, 준공 2년차예요. 교통은 남춘천역 885m(경춘선), 원주공항 52.5km, 중앙고속도로이에요. 춘천초 배정이에요. 공원이 78m 거리예요, 최근 3개월 15건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천 온의2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 44% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 68%이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, 롯데캐슬 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.0% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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