동부
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우두동
단지 상세
동동부
동
동부
누적 1,096건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 우두동 동부는 대표가 1억 5,500만, 854세대, 준공 32년차예요. 교통은 춘천역 2.1km(경춘선), 원주공항 54.9km, 중앙고속도로이에요. 소양초 배정이에요. 공원이 208m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천사우 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경5차석사동+2.0%1억 100 → 1억 298
퇴계주공1차퇴계동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,280
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.5%5억 8,900 → 5억 9,772
현대4후평동+1.2%1억 4,800 → 1억 4,981
춘천센트럴파크푸르지오온의동+1.1%5억 7,500 → 5억 8,161
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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동부 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 275만원
- 최근 6개월
- -10.3%
- 최근 1년
- -7.6%
- 최근 3년
- +10.6%
- 세대수
- 854세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 34건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 강원 소양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 208m
- 공시가격
- 1억 600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 351건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 1억 5,500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-10-18 | 1억 7,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-09-29 | 1억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-31 | 1억 7,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-24 | 2억 200 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-08-14 | 1억 9,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-08 | 1억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-12 | 1억 7,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-12 | 1억 6,500 | 85㎡ | 6층 |
동부 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 5,500 · 2026-10-29 · 208건
- 전용 85㎡1억 9,500 · 2026-08-14 · 143건