삼성
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우두동
단지 상세
삼성
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누적 303건
2억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,042만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +492만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾492만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)57만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾162만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균150만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 우두동 삼성은 대표가 2억 8,500만, 228세대, 준공 32년차예요. 교통은 춘천역 2.1km(경춘선), 원주공항 55.0km, 중앙고속도로이에요. 소양초 배정이에요. 용적률이 22%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천사우 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
강변코아루우두동2억 5,000만295만/㎡
롯데인벤스우두동3억 2,500만246만/㎡- 동동부우두동1억 8,000만337만/㎡
- 춘춘천파크에뷰우두동3억 6,000만420만/㎡
춘천우두이지더원시그니처우두동4억 1,500만488만/㎡- 휴휴먼타운석사동2억 2,600만266만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.1%1억 4,800 → 1억 5,115
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,889- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,978
석사부영석사동+1.4%1억 3,450 → 1억 3,641- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,061
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((654-9)효자동8,000만172만/㎡
- 춘춘천 L-타워근화동1억 3,000만398만/㎡
- 남남춘천역 코아루웰라움타워퇴계동1억 3,950만533만/㎡
- 엘엘타워 2차 오피스텔근화동6,600만336만/㎡
- 춘춘천·강남하이엔드온의동9,200만416만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡- 강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,500 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 228세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 22%
- 대지지분
- 535㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 31분
- 배정 초등학교
- 강원 소양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 97m
- 공시가격
- 1억 2,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성 실거래가 · 누적 79건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 2억 2,000 | 101.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-27 | 2억 8,500 | 101.9㎡ | 10층 |
| 2025-11-17 | 2억 700 | 101.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 2억 | 101.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-22 | 3억 | 101.9㎡ | 10층 |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | 101.9㎡ | 8층 |
| 2025-07-18 | 2억 4,500 | 101.9㎡ | 14층 |
| 2025-04-23 | 2억 4,000 | 101.9㎡ | 7층 |
| 2025-01-20 | 2억 | 101.9㎡ | 9층 |
| 2024-12-02 | 2억 1,000 | 101.9㎡ | 9층 |