부영3차
부영3차
동내면 거두리
단지 상세
부영3차
부영3차부영3차
누적 336건
2억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,560만원
집값 2억 800만원대출 −1억 4,560만원부대비용 +320만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾320만원
- 취득세 (1%)208만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의83만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 동내면 거두리 부영3차는 대표가 2억 800만, 314세대, 준공 23년차예요. 교통은 남춘천역 2.9km(경춘선), 원주공항 49.6km, 중앙고속도로이에요. 석사초 배정이에요. 공원이 124m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천거두 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경5차석사동+2.1%1억 2,900 → 1억 3,173
현대4후평동+2.0%1억 4,800 → 1억 5,097
춘천후평우미린뉴시티후평동+1.8%4억 1,800 → 4억 2,544
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.7%5억 8,900 → 5억 9,884- 석사부영석사동+1.6%1억 3,450 → 1억 3,668
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부영3차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 357만원
- 최근 6개월
- +9.1%
- 최근 1년
- -0.6%
- 최근 3년
- +8.1%
- 세대수
- 314세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 남춘천역 · 경춘선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 석사초
- 가까운 공원
- 어린이공원 124m
- 공시가격
- 1억 2,000
부영3차 실거래가 · 누적 176건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 7,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-24 | 2억 800 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-08-22 | 2억 2,400 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-08-01 | 2억 1,900 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-07-25 | 2억 100 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-25 | 2억 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-16 | 1억 8,700 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-03-21 | 2억 1,600 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-17 | 1억 8,500 | 59.8㎡ | 4층 |