진흥
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석사동
단지 상세
진흥
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누적 922건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 석사동 진흥은 대표가 1억 5,500만, 563세대, 준공 29년차예요. 교통은 남춘천역 2.7km(경춘선), 원주공항 51.0km, 중앙고속도로이에요. 우석초 배정이에요. 공원이 154m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천석사3 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 24% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 휴휴먼타운석사동2억 2,600만266만/㎡
퇴계주공4석사동1억 8,000만293만/㎡
석사동현진에버빌1차석사동3억 4,000만388만/㎡
두산석사동1억 7,000만250만/㎡- 현진에버빌2차석사동3억 3,000만436만/㎡
청구석사동1억 6,500만259만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.1%1억 4,800 → 1억 5,115
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.6%5억 7,000 → 5억 7,889- 현대1차후평동+1.5%1억 5,750 → 1억 5,978
석사부영석사동+1.4%1억 3,450 → 1억 3,641- 세세경5차석사동+1.3%1억 2,900 → 1억 3,061
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((654-9)효자동8,000만172만/㎡
- 춘춘천 L-타워근화동1억 3,000만398만/㎡
- 남남춘천역 코아루웰라움타워퇴계동1억 3,950만533만/㎡
- 엘엘타워 2차 오피스텔근화동6,600만336만/㎡
- 춘춘천·강남하이엔드온의동9,200만416만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
- 강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡- 입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡
- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 최근 6개월
- -3.8%
- 최근 1년
- -2.6%
- 최근 3년
- -5.5%
- 세대수
- 563세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 36건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 남춘천역 · 경춘선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 우석초
- 가까운 공원
- 어린이공원 154m
- 공시가격
- 9,340만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
진흥 실거래가 · 누적 278건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 5,800 | 59.1㎡ | 12층 |
| 2026-08-12 | 1억 5,500 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2026-08-04 | 1억 5,000 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-08-01 | 1억 4,700 | 59.1㎡ | 14층 |
| 2026-07-18 | 1억 6,700 | 59.1㎡ | 7층 |
| 2026-07-16 | 1억 6,500 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2026-07-07 | 1억 6,000 | 59.1㎡ | 11층 |
| 2026-05-20 | 1억 7,150 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2026-05-19 | 1억 9,250 | 59.1㎡ | 10층 |
| 2026-05-04 | 1억 5,500 | 59.1㎡ | 2층 |