청실
청실
후평동
단지 상세
청청실
청
청실
누적 174건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균63만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 후평동 청실은 대표가 9,000만, 140세대, 준공 35년차예요. 교통은 남춘천역 3.3km(경춘선), 원주공항 51.5km, 중앙고속도로이에요. 호반초 배정이에요. 배정초가 직선 298m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 104%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천후평2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대4후평동+2.1%1억 4,800 → 1억 5,112- 현대1차후평동+1.6%1억 5,750 → 1억 5,999
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.3%5억 8,900 → 5억 9,666
춘천후평우미린뉴시티후평동+1.2%4억 2,300 → 4억 2,803
석사부영석사동+1.2%1억 3,450 → 1억 3,610
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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청실 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 144만원
- 최근 3년
- -21.0%
- 세대수
- 140세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 104%
- 대지지분
- 73㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 남춘천역 · 경춘선 도보 49분
- 배정 초등학교
- 호반초
- 가까운 공원
- 어린이공원 76m
- 공시가격
- 6,520만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청실 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 9,000만 | 62.6㎡ | 3층 |
| 2026-08-18 | 9,700만 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-29 | 1억 2,900 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2026-01-31 | 1억 1,300 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2025-11-18 | 1억 3,000 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2025-10-18 | 1억 3,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2025-10-02 | 1억 3,000 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2025-01-25 | 1억 1,100 | 62.6㎡ | 3층 |
| 2024-11-16 | 1억 | 62.6㎡ | 1층 |
| 2024-10-10 | 1억 1,800 | 62.6㎡ | 1층 |
청실 평형별 시세
- 전용 62.6㎡9,000만 · 2026-09-02 · 29건
- 전용 84.3㎡9,700만 · 2026-08-18 · 20건