강릉3차
강릉3차
포남동
단지 상세
강강릉3차
강
강릉3차
누적 44건
8,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,832만원
집값 8,950만원대출 −6,265만원부대비용 +147만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾147만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 포남동 강릉3차는 대표가 8,950만, 55세대, 준공 39년차예요. 교통은 강릉역 2.5km(KTX), 양양공항 37.2km, 영동고속도로이에요. 포남초 배정이에요. 용적률이 153%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 126m 거리예요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉송정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.8%4,950만 → 5,040만
- 강강변입암동+1.4%1억 → 1억 141
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,290
- 매매화임대교동+1.2%8,775만 → 8,878만
부영5교동+1.1%2억 9,000 → 2억 9,331
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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강릉3차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,950만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 195만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 153%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 포남초
- 가까운 공원
- 포남2공원 126m
- 공시가격
- 5,180만
강릉3차 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 1억 400 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-06-23 | 1억 1,300 | 57.9㎡ | 3층 |
| 2024-01-18 | 8,950만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2023-07-28 | 9,050만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2023-07-13 | 9,000만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2023-04-26 | 8,800만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2022-05-13 | 8,800만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2022-04-28 | 9,000만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2022-02-09 | 7,500만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2021-09-04 | 7,100만 | 59.7㎡ | 5층 |
강릉3차 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 400 · 2025-12-24 · 19건
- 전용 57.9㎡1억 1,300 · 2025-06-23 · 2건