강부1
강부1
포남동
단지 상세
강강부1
강
강부1
누적 100건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,855만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 포남동 강부1는 대표가 1억 500만, 8세대, 준공 39년차예요. 교통은 강릉역 925m(KTX), 양양공항 39.2km, 영동고속도로이에요. 남강초 배정이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉송정 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
포남1주공포남동6,800만136만/㎡- 일일송포남동1억 3,000만234만/㎡
- 청청송포남동2억 5,250만308만/㎡
- 포남2주공포남동8,000만179만/㎡
- 대대인4포남동5,600만280만/㎡
삼호임대포남동6,500만203만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 184
- 덕덕진교동+1.7%4,950만 → 5,034만
- 매매화임대교동+1.4%8,775만 → 8,900만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,297
- 강강부1포남동+0.9%1억 500 → 1억 596
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 강강릉역 블루핀교동8,300만377만/㎡
- 푸푸르벨라 1차홍제동7,800만333만/㎡
- 유유천올림피아오피스텔유천동7,635만338만/㎡
- 남남항진오피스텔 (강길규)남항진동2억 9,800만743만/㎡
- 골골드팰리스홍제동8,550만398만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이지더원어반포레지정면 가곡리2억 8,200만453만/㎡- EEG-the1아파트지정면 가곡리2억 8,000만321만/㎡
원주반곡아이파크반곡동2억 6,000만306만/㎡
원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리2억 900만348만/㎡
원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동4억 7,000만491만/㎡
강부1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 190만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 14분
- 배정 초등학교
- 강원 남강초
- 가까운 공원
- 미나리어린이공원 399m
- 공시가격
- 5,855만
강부1 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 9,300만 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2026-02-05 | 5,800만 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2025-11-30 | 1억 500 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2025-11-03 | 1억 2,000 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2025-06-23 | 9,700만 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2024-09-27 | 9,500만 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2024-09-26 | 1억 1,900 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2023-10-07 | 1억 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2023-06-30 | 1억 4,000 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2023-06-26 | 9,600만 | 55.4㎡ | 1층 |