금잔디
금잔디
옥천동
단지 상세
금금잔디
금
금잔디
누적 28건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 옥천동 금잔디는 대표가 6,500만, 45세대, 준공 46년차예요. 교통은 강릉역 690m(KTX), 양양공항 39.5km, 영동고속도로이에요. 옥천초 배정이에요. 배정초가 직선 127m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 옥포연립 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 36% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.8%4,950만 → 5,039만
- 강강변입암동+1.4%1억 → 1억 141
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,288
- 매매화임대교동+1.2%8,775만 → 8,877만
부영5교동+1.1%2억 9,000 → 2억 9,325
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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금잔디 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 강원 옥천초
- 가까운 공원
- 역사문화공원 343m
- 공시가격
- 2,970만
금잔디 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 9,100만 | 62.7㎡ | 1층 |
| 2024-09-26 | 9,500만 | 75.6㎡ | 1층 |
| 2023-10-14 | 6,500만 | 68.3㎡ | 4층 |
| 2023-07-26 | 6,000만 | 62.7㎡ | 4층 |
| 2022-10-13 | 4,900만 | 54.1㎡ | 3층 |
| 2021-12-08 | 5,800만 | 75.6㎡ | 5층 |
| 2021-03-13 | 6,000만 | 54.1㎡ | 5층 |
| 2021-03-09 | 6,500만 | 62.7㎡ | 1층 |
| 2021-02-10 | 6,000만 | 68.3㎡ | 4층 |
| 2020-12-08 | 4,700만 | 54.1㎡ | 3층 |
금잔디 평형별 시세
- 전용 62.7㎡9,100만 · 2026-04-20 · 3건
- 전용 68.3㎡6,500만 · 2023-10-14 · 3건
- 전용 54.1㎡4,900만 · 2022-10-13 · 3건
- 전용 75.6㎡9,500만 · 2024-09-26 · 2건