금학상가
금학상가
금학동
단지 상세
금금학상가
금
금학상가
누적 21건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 금학동 금학상가는 대표가 1억 2,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 강릉역 997m(KTX), 양양공항 39.6km, 영동고속도로이에요. 강릉초 배정이에요. 공원이 55m 거리예요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.9%2억 3,000 → 2억 3,430
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 185
- 매매화임대교동+1.5%8,775만 → 8,908만
노암남산현대노암동+1.4%1억 4,900 → 1억 5,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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금학상가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 395%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 15분
- 배정 초등학교
- 강릉초
- 가까운 공원
- 역사문화공원 55m
- 공시가격
- 8,930만
금학상가 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | 3억 | 105.8㎡ | 9층 |
| 2023-04-11 | 3억 4,500 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2022-07-04 | 3억 500 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2021-11-19 | 1억 8,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2019-01-11 | 1억 2,000 | 83.2㎡ | 6층 |
| 2018-09-17 | 1억 3,400 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2018-01-03 | 1억 5,000 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2017-06-26 | 7,700만 | 65.7㎡ | 9층 |
| 2016-04-01 | 1억 4,500 | 105.8㎡ | 9층 |
| 2015-09-16 | 1억 3,600 | 105.8㎡ | 6층 |
금학상가 평형별 시세
- 전용 83.2㎡3억 4,500 · 2023-04-11 · 9건
- 전용 105.8㎡3억 · 2023-12-21 · 6건
- 전용 84.7㎡1억 8,500 · 2021-11-19 · 2건
- 전용 65.7㎡7,700만 · 2017-06-26 · 2건
- 전용 82.8㎡7,500만 · 2007-08-28 · 2건