덕원임대
덕원임대
지변동
단지 상세
덕덕원임대
덕
덕원임대
누적 415건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균86만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 지변동 덕원임대는 대표가 4,500만, 237세대, 준공 28년차예요. 교통은 강릉역 2.8km(KTX), 양양공항 36.2km, 영동고속도로이에요. 경포초 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉교동2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강변입암동+1.5%1억 → 1억 154
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.4%2억 3,000 → 2억 3,320
- 매매화임대교동+1.3%8,775만 → 8,889만
부영5교동+1.3%2억 7,200 → 2억 7,545
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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덕원임대 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 34㎡
- ㎡당 시세
- 134만원
- 최근 1년
- -10.0%
- 최근 3년
- -25.0%
- 세대수
- 237세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 321%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 42분
- 배정 초등학교
- 경포초
- 가까운 공원
- 근린공원 887m
- 공시가격
- 3,570만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
덕원임대 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 4,500만 | 33.5㎡ | 8층 |
| 2026-09-02 | 8,800만 | 52.2㎡ | 6층 |
| 2026-07-13 | 4,500만 | 33.5㎡ | 7층 |
| 2026-07-08 | 4,600만 | 33.5㎡ | 4층 |
| 2026-07-08 | 4,500만 | 33.5㎡ | 7층 |
| 2026-04-24 | 8,000만 | 52.2㎡ | 8층 |
| 2026-04-23 | 4,500만 | 33.5㎡ | 8층 |
| 2026-03-11 | 8,200만 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-12-12 | 8,000만 | 52.2㎡ | 4층 |
| 2025-09-24 | 9,000만 | 60㎡ | 13층 |
덕원임대 평형별 시세
- 전용 33.5㎡4,500만 · 2026-09-05 · 49건
- 전용 60㎡8,200만 · 2026-03-11 · 37건
- 전용 52.2㎡8,800만 · 2026-09-02 · 36건