동명
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주문진읍 교항리
단지 상세
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누적 70건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 주문진읍 교항리 동명은 대표가 4,700만, 92세대, 준공 31년차예요. 교통은 강릉역 14.5km(KTX), 양양공항 24.4km, 동해고속도로이에요. 주문진초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.9%2억 3,000 → 2억 3,430
- 강강변입암동+1.8%1억 → 1억 185
- 매매화임대교동+1.5%8,775만 → 8,908만
노암남산현대노암동+1.4%1억 4,900 → 1억 5,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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동명 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 세대수
- 92세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 217분
- 배정 초등학교
- 주문진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 354m
- 공시가격
- 2,990만
동명 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 4,700만 | 36.4㎡ | 3층 |
| 2025-02-06 | 7,300만 | 36.4㎡ | 6층 |
| 2025-01-17 | 5,200만 | 36.4㎡ | 1층 |
| 2024-12-04 | 4,200만 | 36.4㎡ | 1층 |
| 2024-07-01 | 5,500만 | 36.4㎡ | 2층 |
| 2020-03-15 | 4,400만 | 36.4㎡ | 5층 |