영진부영1
영진부영1
연곡면 영진리
단지 상세
영진부영1
영진부영1영진부영1
누적 95건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 연곡면 영진리 영진부영1는 대표가 1억 6,500만, 173세대, 준공 21년차예요. 교통은 강릉역 12.7km(KTX), 양양공항 26.3km, 동해고속도로이에요. 연곡초 배정이에요. 용적률이 168%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 170m 거리예요. 주변엔 옥포연립 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.8%4,950만 → 5,039만
- 강강변입암동+1.4%1억 → 1억 141
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,288
- 매매화임대교동+1.2%8,775만 → 8,877만
- 부영5교동+1.1%2억 9,000 → 2억 9,325
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
영진부영1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 292만원
- 최근 6개월
- +6.3%
- 최근 1년
- +3.1%
- 최근 3년
- -12.5%
- 세대수
- 173세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 168%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 190분
- 배정 초등학교
- 강원 연곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 170m
- 공시가격
- 1억 200
영진부영1 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 7,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-09 | 1억 5,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-02 | 1억 6,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-05-22 | 1억 4,500 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-05-18 | 1억 5,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-06 | 1억 6,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-01-17 | 1억 5,800 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-01-13 | 1억 5,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-12-16 | 1억 4,800 | 60㎡ | 1층 |