영진3
영진3
노암동
단지 상세
영영진3
영
영진3
누적 78건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 노암동 영진3는 대표가 9,200만, 99세대, 준공 30년차예요. 교통은 강릉역 2.1km(KTX), 양양공항 40.5km, 영동고속도로이에요. 노암초 배정이에요. 공원이 264m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.8%4,950만 → 5,039만
- 강강변입암동+1.4%1억 → 1억 141
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.3%2억 3,000 → 2억 3,288
- 매매화임대교동+1.2%8,775만 → 8,877만
부영5교동+1.1%2억 9,000 → 2억 9,325
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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영진3 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 154만원
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 267%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 37분
- 배정 초등학교
- 노암초
- 가까운 공원
- 남산공원 264m
- 공시가격
- 5,570만
영진3 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 9,200만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-07-14 | 8,500만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-01-21 | 6,000만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-10-26 | 8,000만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2024-07-03 | 1억 300 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2024-01-20 | 1억 300 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2023-07-11 | 9,500만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2023-02-16 | 1억 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2022-07-06 | 7,500만 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2022-03-24 | 8,000만 | 49.9㎡ | 8층 |
영진3 평형별 시세
- 전용 59.7㎡9,200만 · 2025-12-06 · 27건
- 전용 49.9㎡7,500만 · 2022-07-06 · 4건