입암4주공
입암4주공
입암동
단지 상세
입암4주공
입암4주공입암4주공
누적 421건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 입암동 입암4주공은 대표가 1억 2,500만, 880세대, 준공 30년차예요. 교통은 강릉역 2.5km(KTX), 양양공항 39.8km, 영동고속도로이에요. 강릉시 중앙초 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 옥포연립 재건축, 강릉송정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 강원 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕진교동+1.9%4,950만 → 5,046만
- 강강변입암동+1.5%1억 → 1억 154
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.4%2억 3,000 → 2억 3,320
- 매매화임대교동+1.3%8,775만 → 8,889만
부영5교동+1.3%2억 7,200 → 2억 7,545
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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입암4주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 최근 6개월
- -4.3%
- 최근 1년
- -3.6%
- 최근 3년
- -24.1%
- 세대수
- 880세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 321%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 37분
- 배정 초등학교
- 강원 강릉시 중앙초
- 가까운 공원
- 두산공원 468m
- 공시가격
- 8,900만
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
입암4주공 실거래가 · 누적 148건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 1,650 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-18 | 1억 2,500 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-06-08 | 9,000만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-23 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-20 | 1억 2,470 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-04-14 | 1억 1,800 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-03-09 | 1억 4,400 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-01-26 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-01-19 | 1억 3,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-12-05 | 1억 3,500 | 59.8㎡ | 8층 |