목련2차
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소도동
단지 상세
목목련2차
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목련2차
누적 107건
3,320만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,320만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,054만원
집값 3,320만원대출 −2,324만원부대비용 +58만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾58만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 소도동 목련2차는 대표가 3,320만, 120세대, 준공 31년차예요. 교통은 청량리역 6.1km(KTX), 원주공항 96.8km, 동해고속도로이에요. 함태초 배정이에요. 배정초가 직선 48m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 97%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한솔소도동3,300만73만/㎡
- 동동진빌리지소도동6,200만129만/㎡
- 삼삼신소도동3,200만73만/㎡
- 태태백황지청솔황지동4,000만107만/㎡
주공2황지동4,500만96만/㎡- 태백3주공황지동9,000만175만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+2.1%4,000만 → 4,086만
- 철철암장미철암동+0.8%4,000만 → 4,032만
- 근근로복지황지동+0.7%5,000만 → 5,033만
- 대대산하이츠빌황지동+0.4%1억 1,300 → 1억 1,343
- 에에코빌황지동+0.3%1억 7,800 → 1억 7,850
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
목련2차 주요 지표
- 대표 시세
- 3,320만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 66만원
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 97%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 90분
- 배정 초등학교
- 함태초
- 가까운 공원
- 소도공원 587m
- 공시가격
- 2,320만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
목련2차 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3,900만 | 50㎡ | 1층 |
| 2026-04-16 | 4,050만 | 50㎡ | 4층 |
| 2025-07-29 | 4,150만 | 50㎡ | 1층 |
| 2025-06-27 | 2,900만 | 50㎡ | 5층 |
| 2025-04-21 | 4,400만 | 50㎡ | 2층 |
| 2025-04-08 | 3,800만 | 50㎡ | 2층 |
| 2025-03-28 | 4,500만 | 50㎡ | 3층 |
| 2024-04-08 | 4,200만 | 50㎡ | 2층 |
| 2023-07-31 | 3,000만 | 50㎡ | 2층 |
| 2023-07-27 | 3,700만 | 50㎡ | 2층 |