고원
문곡동
강원 태백시 문곡동 고원 빌라 실거래가
단지 상세
고고원
고강원 태백시 문곡동 · 빌라
고원
26.10.13 · 전용 55㎡
2,600만
1년 -24.6%실거래
3년 범위 · 43㎡ 29건역대최고 3,500만 (24.04)
1,500만3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0943㎡ · 3층1,850만▼550만
05.2555㎡ · 3층3,400만▼400만
06.1043㎡ · 1층2,400만▲400만
08.1843㎡ · 3층2,000만▲500만
08.2155㎡ · 3층3,800만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금825만원
집값 2,600만원대출 −1,820만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 문곡동 고원은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 187건이에요. ㎡당 51만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,600만이에요.
거래가 있던 달이 130개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+2.0%4,000만 → 4,079만
- 대대산하이츠빌황지동+1.1%1억 1,300 → 1억 1,427
태백장성동아라이크텐장성동+0.8%1억 6,200 → 1억 6,331- 서서학(409-20)황지동+0.5%2,650만 → 2,664만
현대황지동+0.4%9,600만 → 9,637만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 빌라 전망
강원 태백시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 38%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 38%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.