선명1차
선명1차
황지동
단지 상세
선선명1차
선
선명1차
누적 83건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,045만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 황지동 선명1차는 대표가 8,500만, 84세대, 준공 27년차예요. 교통은 청량리역 8.7km(KTX), 원주공항 96.1km, 동해고속도로이에요. 태서초 배정이에요. 배정초가 직선 295m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 태백황지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+1.6%4,000만 → 4,063만
- 철철암장미철암동+0.8%4,000만 → 4,031만
- 대대산하이츠빌황지동+0.7%1억 1,300 → 1억 1,377
- 근근로복지황지동+0.7%5,000만 → 5,033만
- 에에코빌황지동+0.6%1억 7,800 → 1억 7,905
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
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인접 지역
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선명1차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 294%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 130분
- 배정 초등학교
- 태서초
- 가까운 공원
- 시민공원 341m
- 공시가격
- 5,045만
선명1차 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9,900만 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-19 | 8,000만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-30 | 8,500만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-07-14 | 8,000만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-12-24 | 3,800만 | 36.3㎡ | 12층 |
| 2024-03-11 | 8,400만 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2024-02-29 | 9,100만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-11-17 | 8,400만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2023-10-16 | 8,100만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2023-09-15 | 5,150만 | 36.3㎡ | 8층 |
선명1차 평형별 시세
- 전용 59.7㎡9,900만 · 2026-07-30 · 22건
- 전용 36.3㎡3,800만 · 2024-12-24 · 2건