선명2차
선명2차
화전동
단지 상세
선선명2차
선
선명2차
누적 173건
6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 화전동 선명2차는 대표가 6,300만, 79세대, 준공 27년차예요. 교통은 청량리역 9.8km(KTX), 원주공항 94.4km, 동해고속도로이에요. 태서초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
브라이튼화전동1억 350만174만/㎡- 태태백팔마화전동9,450만158만/㎡
- 육육성2차임대화전동4,900만98만/㎡
- 태태백황지청솔황지동4,000만107만/㎡
주공2황지동4,500만96만/㎡- 태백3주공황지동9,000만175만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+2.0%4,000만 → 4,080만
- 철철암장미철암동+1.0%4,000만 → 4,040만
- 에에코빌황지동+0.8%1억 7,800 → 1억 7,935
- 근근로복지황지동+0.6%5,000만 → 5,032만
- 대대산하이츠빌황지동+0.6%1억 1,300 → 1억 1,367
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
선명2차 주요 지표
- 대표 시세
- 6,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 최근 6개월
- -2.4%
- 최근 1년
- -9.6%
- 최근 3년
- -3.1%
- 세대수
- 79세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 147분
- 배정 초등학교
- 태서초
- 가까운 공원
- 화전제1공원 780m
- 공시가격
- 3,850만
선명2차 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 6,500만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-14 | 5,500만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-03-25 | 6,300만 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-11 | 6,400만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-12-20 | 5,700만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-05 | 6,800만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-03-28 | 6,200만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2024-12-20 | 7,900만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2024-11-24 | 5,700만 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2024-10-07 | 5,300만 | 59.7㎡ | 6층 |