선명3차
선명3차
황지동
단지 상세
선선명3차
선
선명3차
누적 262건
1억 700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,389만원
집값 1억 700만원대출 −7,490만원부대비용 +179만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾179만원
- 취득세 (1%)107만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균134만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,290만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 황지동 선명3차는 대표가 1억 700만, 165세대, 준공 26년차예요. 교통은 청량리역 7.1km(KTX), 원주공항 96.5km, 동해고속도로이에요. 황지초 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 태백황지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 65%이에요. 강원 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+1.6%4,000만 → 4,063만
- 철철암장미철암동+0.8%4,000만 → 4,031만
- 대대산하이츠빌황지동+0.7%1억 1,300 → 1억 1,377
- 근근로복지황지동+0.7%5,000만 → 5,033만
- 에에코빌황지동+0.6%1억 7,800 → 1억 7,905
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
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인접 지역
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선명3차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 1년
- +27.4%
- 세대수
- 165세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 281%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 106분
- 배정 초등학교
- 황지초
- 가까운 공원
- 상장제2공원 311m
- 공시가격
- 5,290만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
선명3차 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 1억 700 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-04-20 | 8,500만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2026-03-13 | 9,500만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2025-12-02 | 1억 800 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2025-11-25 | 8,200만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-11-17 | 1억 1,000 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2025-10-21 | 7,800만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-09-18 | 8,400만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-07-13 | 9,300만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2025-05-13 | 9,450만 | 59.8㎡ | 12층 |