유브리안
유브리안
문곡동
단지 상세
유유브리안
유
유브리안
누적 211건
1억 3,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,195만원
집값 1억 3,250만원대출 −9,275만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾126만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 문곡동 유브리안은 대표가 1억 3,250만, 156세대, 준공 18년차예요. 교통은 청량리역 3.1km(KTX), 원주공항 99.7km, 동해고속도로이에요. 태백초 배정이에요. 용적률이 185%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+2.0%4,000만 → 4,080만
- 철철암장미철암동+1.0%4,000만 → 4,040만
- 에에코빌황지동+0.8%1억 7,800 → 1억 7,935
- 근근로복지황지동+0.6%5,000만 → 5,032만
- 대대산하이츠빌황지동+0.6%1억 1,300 → 1억 1,367
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
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인접 지역
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유브리안 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,250 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 185%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 태백초
- 가까운 공원
- 장성농공단지소공원 1401m
- 공시가격
- 6,630만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
유브리안 실거래가 · 누적 54건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 3,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-04-07 | 1억 3,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-02-09 | 1억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-12-02 | 7,500만 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-15 | 1억 1,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-06-02 | 1억 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-02-26 | 1억 1,900 | 85㎡ | 14층 |
| 2024-12-17 | 1억 1,400 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-12-15 | 1억 3,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2024-12-08 | 1억 500 | 85㎡ | 6층 |
유브리안 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 3,000 · 2026-06-17 · 37건
- 전용 84.9㎡7,500만 · 2025-12-02 · 17건