이원예채
이원예채
황지동
단지 상세
이이원예채
이
이원예채
누적 388건
2억 1,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,701만원
집값 2억 1,250만원대출 −1억 4,875만원부대비용 +326만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾326만원
- 취득세 (1%)213만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균132만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 태백시 황지동 이원예채는 대표가 2억 1,250만, 249세대, 준공 19년차예요. 교통은 청량리역 7.5km(KTX), 원주공항 96.0km, 동해고속도로이에요. 상장초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 태백황지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 태태백황지청솔황지동4,000만107만/㎡
주공2황지동4,500만96만/㎡- 태백3주공황지동9,000만175만/㎡
- 영영조아름다운나날황지동1억 7,900만212만/㎡
중앙하이츠황지동1억 6,200만225만/㎡- 대대산2차하이츠빌황지동2억 4,000만277만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 공공무원황지동+2.0%4,000만 → 4,080만
- 철철암장미철암동+1.0%4,000만 → 4,040만
- 에에코빌황지동+0.8%1억 7,800 → 1억 7,935
- 근근로복지황지동+0.6%5,000만 → 5,032만
- 대대산하이츠빌황지동+0.6%1억 1,300 → 1억 1,367
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
태백시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
이원예채 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,250 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 236만원
- 최근 6개월
- -11.1%
- 최근 1년
- -1.5%
- 세대수
- 249세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 73㎡
- 세대당 주차
- 1.25대
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 111분
- 배정 초등학교
- 상장초
- 가까운 공원
- 상장제2공원 563m
- 공시가격
- 1억 1,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
이원예채 실거래가 · 누적 110건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 2억 3,200 | 106.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-01 | 2억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | 123.4㎡ | 13층 |
| 2026-04-01 | 1억 8,300 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-03 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-02-20 | 2억 5,000 | 106.7㎡ | 11층 |
| 2026-02-09 | 2억 2,500 | 106.7㎡ | 7층 |
| 2026-01-14 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-12-18 | 2억 300 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-10-31 | 2억 6,800 | 123.4㎡ | 5층 |
이원예채 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 · 2026-06-01 · 54건
- 전용 123.4㎡2억 6,000 · 2026-04-09 · 33건
- 전용 106.7㎡2억 3,200 · 2026-08-06 · 23건