대원
대원
고한읍 고한리
단지 상세
대대원
대
대원
누적 65건
2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금825만원
집값 2,600만원대출 −1,820만원부대비용 +45만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾45만원
- 취득세 (1%)26만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 고한읍 고한리 대원은 대표가 2,600만, 120세대, 준공 35년차예요. 교통은 청량리역 19.2km(KTX), 원주공항 84.0km, 동해고속도로이에요. 고한초 배정이에요. 배정초가 직선 224m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 118%로 갭 투자에 유리해요. 정선군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+4.5%9,500만 → 9,930만
도사곡주공2사북읍 사북리+3.9%3,200만 → 3,325만- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+3.1%4,500만 → 4,639만
- 정정선수려안남면 문곡리+2.9%1억 3,800 → 1억 4,197
- 아아리랑정선읍 북실리+2.4%4,000만 → 4,096만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
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인접 지역
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대원 주요 지표
- 대표 시세
- 2,600만 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 59만원
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 8건
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 287분
- 배정 초등학교
- 고한초
- 가까운 공원
- 어린이공원 858m
- 공시가격
- 1,800만
대원 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,200만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-19 | 3,200만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 43.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 43.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 43.9㎡ | 2층 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 43.9㎡ | 3층 |
| 2025-08-29 | 2,700만 | 43.9㎡ | 3층 |
| 2024-10-21 | 3,300만 | 43.9㎡ | 2층 |
| 2024-08-23 | 3,200만 | 43.9㎡ | 2층 |