묵산주공
묵산주공
남면 무릉리
단지 상세
묵산주공
묵산주공묵산주공
누적 346건
3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,080만원
집값 3,400만원대출 −2,380만원부대비용 +60만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾60만원
- 취득세 (1%)34만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 정선군 남면 무릉리 묵산주공은 대표가 3,400만, 230세대, 준공 40년차예요. 교통은 청량리역 27.1km(KTX), 원주공항 76.4km, 동해고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 용적률이 74%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 61평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 정선군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 무무릉아파트남면 무릉리2,800만70만/㎡
- 미미란채아파트남면 무릉리1억 2,700만152만/㎡
- 사사북선명사북읍 사북리9,600만160만/㎡
- 정정선수려안남면 문곡리1억 3,800만164만/㎡
- 도사곡주공2사북읍 사북리3,200만72만/㎡
- 미미소빌정선읍 북실리6,900만136만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금광아파트정선읍 봉양리+4.7%9,500만 → 9,950만
- 북북실광원(태창)정선읍 북실리+3.8%4,500만 → 4,671만
- 도사곡주공2사북읍 사북리+3.6%3,200만 → 3,314만
- 아아리랑정선읍 북실리+3.1%4,000만 → 4,124만
- 정정선수려안남면 문곡리+3.0%1억 3,800 → 1억 4,221
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
정선군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장미주택신동읍 조동리3,000만68만/㎡
- 이이강아리채정선읍 애산리2억 2,400만270만/㎡
- 이이강아리채4단지정선읍 애산리2억 5,000만327만/㎡
- 고고한빌라고한읍 고한리4,000만67만/㎡
- 태태남빌라정선읍 북실리8,350만140만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
묵산주공 주요 지표
- 대표 시세
- 3,400만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 세대수
- 230세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 74%
- 대지지분
- 61㎡
- 가까운 지하철
- 청량리역 · KTX 도보 404분
- 배정 초등학교
- 강원 증산초
- 가까운 공원
- 소공원 634m
- 공시가격
- 1,720만
묵산주공 실거래가 · 누적 118건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 2,500만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-06-30 | 2,500만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-05 | 2,500만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-04 | 2,700만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-01 | 3,900만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-04-06 | 2,600만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-26 | 2,700만 | 39.7㎡ | 4층 |