포미재
포미재
양구읍 상리
단지 상세
포포미재
포
포미재
누적 47건
2억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,190만원
집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾350만원
- 취득세 (1%)228만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 양구군 양구읍 상리 포미재는 대표가 2억 2,800만, 72세대, 준공 22년차예요. 교통은 춘천역 34.9km(경춘선), 양양공항 60.8km, 서울양양고속도로이에요. 비봉초 배정이에요. 주변엔 양구 상리 송청지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 양구군 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 일일립그린양구읍 중리+3.4%9,200만 → 9,513만
서희스타힐스양구읍 상리+0.1%3억 2,000 → 3억 2,042- 양양구보배양구읍 정림리+0.1%7,200만 → 7,208만
- 양양구석미모닝파크양구읍 정림리+-0.0%2억 3,000 → 2억 2,993
- 경경림아파트양구읍 상리+-0.9%1억 4,850 → 1억 4,718
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양구군의 다른 유형
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인접 지역
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포미재 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 270만원
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 521분
- 배정 초등학교
- 강원 비봉초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 11932m
- 공시가격
- 1억 1,000
포미재 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 2억 2,800 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2022-12-28 | 1억 9,400 | 84.5㎡ | 11층 |
| 2022-09-01 | 1억 4,500 | 66.5㎡ | 13층 |
| 2022-07-06 | 2억 | 66.5㎡ | 9층 |
| 2022-06-03 | 2억 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2022-01-24 | 2억 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2020-04-28 | 1억 5,900 | 84.5㎡ | 12층 |
| 2020-03-30 | 1억 3,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2019-10-05 | 1억 6,000 | 84.5㎡ | 8층 |
포미재 평형별 시세
- 전용 84.5㎡2억 2,800 · 2026-03-26 · 7건
- 전용 66.5㎡1억 4,500 · 2022-09-01 · 2건