태산3
태산3
양양읍 구교리
단지 상세
태태산3
태
태산3
누적 19건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 양양군 양양읍 구교리 태산3는 대표가 1억 8,000만, 39세대, 준공 24년차예요. 교통은 강릉역 42.6km(KTX), 양양공항 4.4km, 동해고속도로이에요. 양양초조산초상평초상평초공수전분교장상평초오색분교장한남초손양초송포초현북초광정초현성초인구초남애초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 25%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 111m 거리예요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 양양군 양양읍 구교리 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 썬썬라이즈빌강현면 정암리+2.7%1억 7,500 → 1억 7,971
- 정정아2양양읍 성내리+2.5%1억 2,300 → 1억 2,603
- 태태산2차양양읍 구교리+2.4%6,900만 → 7,068만
- 일일심샹스빌1단지양양읍 송암리+2.2%1억 8,650 → 1억 9,068
- 설설악실크벨리양양읍 거마리+1.5%3,500만 → 3,551만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양양군의 다른 유형
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인접 지역
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태산3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 212만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 25%
- 대지지분
- 63㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 635분
- 배정 초등학교
- 양양초조산초상평초상평초공수전분교장상평초오색분교장한남초손양초송포초현북초광정초현성초인구초남애초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 111m
- 공시가격
- 8,670만
태산3 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-09-30 | 2억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-01-28 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-02-23 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-11-21 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-11 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2017-01-19 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2012-05-14 | 8,500만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2012-05-14 | 8,400만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2011-12-20 | 9,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
태산3 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 8,000 · 2025-11-07 · 18건
- 전용 150.3㎡1억 3,600 · 2009-09-24 · 1건